Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 128 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 579 870 € 4 530 €/m²

Description du bien

Sukošan - S6 - Penthouse avec vue - Terrasse sur le toit
SUKOŠAN – PENTHOUSE AVEC TERRASSE SUR TOIT – S6 – NOUVELLE CONSTRUCTION, 3 CHAMBRES, PRÈS DE LA MER À vendre, un penthouse moderne de trois pièces au 2e étage d’un nouveau bâtiment à Sukošan, situé à seulement 5 minutes à pied de la mer. L’appartement se trouve dans un immeuble de luxe à plusieurs familles avec ascenseur et piscine chauffée partagée pour les résidents. Surface utile totale de la partie résidentielle uniquement : 92,33 m² net L’appartement se compose de: hall d’entrée : 5,2 m² salle de bains : 3,4 m² pièce : 11,2 m² pièce : 12,4 m² hall d’entrée : 1,2 m² salle de bains : 4,4 m² pièce : 10,6 m² cuisine, coin repas et salon : 30,5 m² terrasse : 17,9 m² (calculé 13,43 m²) Total : 96,8 m² brut / 92,33 m² net utilisable Accessoires: - place de parking extérieure : 2,50 m² - cave de rangement : 7,25 m² - terrasse sur le toit : 82,6 m² (calculé 20,65) APPARTEMENT TOTAL AVEC ACCESSOIRES : environ 122,73 m² Caractéristiques et équipements norme de construction élevée portes intérieures hautes chauffage électrique par le sol ascenseur dans l’immeuble Emplacement L’appartement est situé dans un emplacement extrêmement attractif à Sukošan – à proximité immédiate de la mer, des restaurants, des boutiques et des cafés. Informations complémentaires propriété par une entité juridique (l’acheteur ne paie pas la taxe de transfert immobilier) fin prévue de la construction : fin 2026. paiement selon accord avec l’investisseur Pour plus d’informations et pour organiser une visite : Téléphone : +385 95 735 5171 Email : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 530 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 205 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 404 €/m²–4 571 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 512 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
579 870 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
128 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
100 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357498

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Ascenseur
Places de parking
Places de parking
Piscine
Terrasse
Terrasse
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 579 870 € · Prix au m²: 4 530 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 128 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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