Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Sukošan - S6 - Penthouse avec vue - Terrasse sur le toit
SUKOŠAN – PENTHOUSE AVEC TERRASSE SUR TOIT – S6 – NOUVELLE CONSTRUCTION, 3 CHAMBRES, PRÈS DE LA MER
À vendre, un penthouse moderne de trois pièces au 2e étage d’un nouveau bâtiment à Sukošan, situé à seulement 5 minutes à pied de la mer.
L’appartement se trouve dans un immeuble de luxe à plusieurs familles avec ascenseur et piscine chauffée partagée pour les résidents.
Surface utile totale de la partie résidentielle uniquement : 92,33 m² net
L’appartement se compose de:
hall d’entrée : 5,2 m²
salle de bains : 3,4 m²
pièce : 11,2 m²
pièce : 12,4 m²
hall d’entrée : 1,2 m²
salle de bains : 4,4 m²
pièce : 10,6 m²
cuisine, coin repas et salon : 30,5 m²
terrasse : 17,9 m² (calculé 13,43 m²)
Total : 96,8 m² brut / 92,33 m² net utilisable
Accessoires:
- place de parking extérieure : 2,50 m²
- cave de rangement : 7,25 m²
- terrasse sur le toit : 82,6 m² (calculé 20,65)
APPARTEMENT TOTAL AVEC ACCESSOIRES : environ
122,73 m²
Caractéristiques et équipements
norme de construction élevée
portes intérieures hautes
chauffage électrique par le sol
ascenseur dans l’immeuble
Emplacement
L’appartement est situé dans un emplacement extrêmement attractif à Sukošan – à proximité immédiate de la mer, des restaurants, des boutiques et des cafés.
Informations complémentaires
propriété par une entité juridique (l’acheteur ne paie pas la taxe de transfert immobilier)
fin prévue de la construction : fin 2026.
paiement selon accord avec l’investisseur
Pour plus d’informations et pour organiser une visite :
Téléphone : +385 95 735 5171
Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 579 870 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 128 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357498
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Ascenseur
- Places de parking
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Terrasse
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 579 870 € · Prix au m²: 4 530 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 128 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
