Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Sukošan- S6- Penthouse mit Aussicht - Dachterrasse
SUKOŠAN – PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE – S6 – NEUBAU, 3 SCHLAFZIMMER, NAHE DEM MEER
Zum Verkauf steht ein modernes Dreizimmer-PENTHOUSE im 2. Stock eines Neubaus in Sukošan, nur 5 Gehminuten vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und gemeinsamem beheizten Pool für die Bewohner.
Gesamtnutzfläche nur des Wohnteils: 92,33 m² netto
Die Wohnung besteht aus:
Flur: 5,2 m²
Bad: 3,4 m²
Zimmer: 11,2 m²
Zimmer: 12,4 m²
Vorraum: 1,2 m²
Bad: 4,4 m²
Zimmer: 10,6 m²
Küche, Essbereich und Wohnzimmer: 30,5 m²
Terrassen: 17,9 m² (berechnet 13,43 m²)
Gesamt: 96,8 m² brutto / 92,33 m² netto Nutzfläche
Zubehör:
-Außenstellplatz: 2,50 m²
-Kellerabteil: 7,25 m²
-Dachterrasse: 82,6 m² (berechnet 20,65)
GESAMTWOHNUNG MIT ZUBEHÖR: ca. 122,73 m²
Besonderheiten und Ausstattung
hoher Baustandard
hohe Innentüren
elektrische Fußbodenheizung
Aufzug im Gebäude
Lage
Die Wohnung liegt an einer äußerst attraktiven Lage in Sukošan – in unmittelbarer Nähe zum Meer, Restaurants, Geschäften und Cafés.
Weitere Informationen
Eigentum einer juristischen Person (Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer)
geplanter Bauabschluss: Ende 2026.
Zahlung nach Vereinbarung mit dem Investor
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung:
Telefon: +385 95 735 5171
Email: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 579 870 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357498
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Aufzug
- Parkplätze
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 579 870 € · Preis pro m²: 4 530 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 128 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
