Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 4 500 €/m²

Description du bien

Sukošan - Appartement 1 chambre - Rez-de-chaussée - Piscine
SUKOŠAN NOUVEAU BÂTIMENT, 3 CHAMBRES, PRÈS DE LA MER À vendre, un appartement moderne de trois chambres au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment à Sukosan, à seulement 5 mètres à pied de la mer. L’appartement se situe dans un immeuble de luxe à plusieurs appartements avec ascenseur et piscine chauffée partagée pour les locataires. Surface utile totale de la partie résidentielle : 88,48 m2 L’appartement se compose de : hallway : 3,40 m2 Bathrooms : 3,70 m2 rooms : 7,30 m2 rooms : 10,20 m2 entrance hall : 3,40 m2 bathrooms : 4,60 m2 rooms : 10,10 m2 kitchen, dining room and living room : 33,40 m2 Terraces : 16,50 m2 (občunske 12,38 m2) Total : 92,60 m2 gross / 88,48 m2 net usable area The apartment belongs to : outdoor parking space- 2.5m2 pantry in the basement of the building-6,3m2 TOTAL APARTMENT WITH ACCESSORIES : 100m2 Features and additional equipment : High standard of construction High interior doors electric underfloor heating Elevator in the building Location : The apartment is located in an extremely attractive location in Sukosan close to the sea, restaurants, shops and cafes Further information : -property of legal entity (buyer does not pay real estate sales tax) -planned completion : June 2026. -planned use permit : autumn 2026. Payment in agreement with the investor For more information and arrangement for sightseeing : Tel. : +385 95 735 5171 Email : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 027 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 625 €/m²–5 223 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
100 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
100 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357503

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Prestige Invest – 450 000 €; DUX Nekretnine – 389 900 €.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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