Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 389 900 € 3 899 €/m²

Description du bien

Zadar, Sukošan - Immeuble neuf haut de gamme ! Chauffage au sol, piscine chauffée, à 120 mètres de la mer… ! S1
ZADAR, SUKOŠAN - Tout nouveau bâtiment de premier ordre ! Chauffage au sol, piscine chauffée, à 120 mètres de la mer... ! S1À vendre des appartements neufs et modernes dans le magnifique Sukosan, dans un immeuble de six unités résidentielles au total, idéal pour une vie tranquille ou comme investissement pour les vacances et la location. Chaque appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, un salon confortable, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu’une terrasse spacieuse pour profiter de l’air frais. L’immeuble se trouve à seulement 120 mètres de la plage, à trois minutes de marche facile de la mer. Au rez-de-chaussée, il y a une piscine chauffée commune de 30 m2, parfaite pour la détente toute l’année, tandis que autour de l’immeuble se trouve un jardin verdoyant offrant intimité et tranquillité. Chaque appartement dispose de son propre débarras, et les penthouses possèdent en plus des terrasses sur le toit exclusives avec vue panoramique. Les appartements du premier et du deuxième étage offrent également une belle vue sur la mer. Le confort et la qualité de construction sont au plus haut niveau : chauffage au sol dans tout l’appartement, climatisation dans chaque pièce, stores électriques, moustiquaires... La construction doit être achevée d’ici la fin de 2026. année, et comme le propriétaire est une entité juridique, l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Sukošan est un charmant lieu dalmate connu pour ses plages de sable, sa mer propre et ses marinas, idéal pour les amateurs d’une vie paisible au bord de la mer. Il se situe à seulement 10 minutes en voiture de Zadar, ville historique riche en patrimoine culturel, gastronomie de haut niveau et atmosphère pittoresque toute l’année. Pour plus d’informations et visites, n’hésitez pas à nous contacter pour trouver votre maison parfaite au bord de la mer à Sukosan ! Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 899 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 909 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 866 €/m²–4 394 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
389 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
100 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
302765

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 389 900 € · Prix au m²: 3 899 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Prestige Invest – 389 900 €; DUX Nekretnine – 389 900 €.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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