Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Sukošan- s2 - rez-de-chaussée avec jardin et sous-sol
APPARTEMENT S2 À VENDRE NOUVELLE CONSTRUCTION, RDC, SUKOSAN ZADAR
À vendre, un appartement spacieux et moderne S2 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récemment construit à Sukošan, un lieu charmant près de Zadar.
L'emplacement est extrêmement pratique, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des cafés, des restaurants et de la plage !
L'appartement se compose de:
Hall 3,30 m2
1.salle de bain 8,90 m2
1.chambre 9,90 m2
2.chambre 2,90 m2
2.salles de bain 34,20 m2
salon avec cuisine 3,90 m2
salle de travail (sous-sol) 29,80 m2 (surface comptable 26,82 m2)
terrasses couvertes 12,30 m2 (surface comptable 6,15 m2)
La surface utile totale de l'appartement est de 105,20 m2, surface comptable de 96,07 m2.
Appartient à l'appartement:
place de parking PM1 16,95 m2 (surface comptable 3,39 m2)
place de parking PM2 13,75 m2 (surface comptable 2,75 m2)
local de stockage SP2 12,40 m2 (surface comptable 6,20 m2)
jardin V2 83,84 m2 (surface comptable 8,38 m2)
Surface totale calculée de l'appartement avec les dépendances : 116,79 m2.
L'appartement S2 se distingue par une disposition moderne, un grand salon, deux chambres, une salle de travail supplémentaire au sous-sol, ainsi qu'une terrasse couverte.
En plus de l'appartement, il y a également un jardin, deux places de parking et un local de stockage au sous-sol, ainsi qu'un sous-sol supplémentaire (salon / bureau 29m2) parfait pour une vie familiale confortable ou un investissement en location touristique.
Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter via :
Tél. : +385 95 735 5171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 397 086 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 50 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357514
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 397 086 € · Prix au m²: 3 423 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 116 m² · Superficie du terrain: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
