Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Sukošan- s2 - Erdgeschoss mit Garten und Keller
ZU VERKAUFEN WOHNUNG S2 NEUBAU, ERDGESCHOSSEN, GESCHLOSSEN ZADAR
Zum Verkauf steht eine geräumige und moderne Wohnung S2 im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes in Sukosan, einem charmanten Ort in der Nähe von Zadar.
Die Lage ist sehr praktisch nur 5-10 Gehminuten vom Stadtzentrum, Cafés, Restaurants und dem Strand entfernt!
Die Wohnung besteht aus:
Flur 3,30 m2
1. Badezimmer 8,90 m2
1. Schlafzimmer 9,90 m2
2. Schlafzimmer 2,90 m2
2. Badezimmer 34,20 m2
Wohnzimmer mit Küche 3,90 m2
Arbeitszimmer (Keller) 29,80 m2 (26,82 m2)
überdachte Terrassen 12,30 m2 (berechnet 6,15 m2)
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 105,20 m2, 96,07 m2.
Wohnungszugehörigkeit:
Parkplatz PM1 16,95 m2 (ca. 3,39 m2)
Parkplatz PM2 13,75 m2 (ca. 2,75 m2)
Abstellraum SP2 12,40 m2 (berechnet 6,20 m2)
Garten V2 83,84 m2 (8,38 m2)
Gesamtberechnungsfläche der Wohnung mit ihren Beständen: 116,79 m2.
Wohnung S2 zeichnet sich durch ein modernes Layout, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer im Keller sowie eine überdachte Terrasse aus.
Die Wohnung verfügt über einen Garten, zwei Parkplätze, einen Abstellraum im Keller und einen zusätzlichen Keller (Wohnzimmer / Arbeitszimmer 29m2) ideal für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in eine touristische Vermietung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über:
Tel.: +385 95 735 5171
E-Mail: [email protected]
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 397 086 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 116 m²
- Grundstück
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357514
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 397 086 € · Preis pro m²: 3 423 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 116 m² · Grundstück: 83 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
