Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Sukošan - penthouse de luxe en première ligne face à la mer
À vendre, un magnifique penthouse situé en première ligne de la plage à Sukošan, un lieu touristique développé près de Zadar et de la célèbre marina D-Marin.
Location : Sukošan
Year built : 2023
Apartment area - net : 170m2
Apartment size : 306 m2
Distance from the sea : 5 m from the BEACH!
Ce penthouse luxueusement équipé se trouve dans un bâtiment moderne neuf, dans un emplacement attractif à Sukošan, à quelques pas seulement de la plage.
Il comprend une surface totale utilisable de 306 m2 (incluant jardin, terrasses et places de parking extérieures), tandis que la surface nette utilisable de l'appartement est de 170 m2.
Le luxueux penthouse se compose d'un vaste salon à concept ouvert, d'une cuisine entièrement équipée, de chambres élégantes et de salles de bains au design moderne.
Le penthouse possède deux chambres principales orientées sud, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse.
De grandes parois vitrées offrent une abondante lumière naturelle et un accès direct à un jardin privé de 110 m2, idéal pour la détente et les rencontres.
L'appartement dispose également de deux places de parking privées.
FLOOR :
Entrance corridor
Bathroom
Living room and dining room with exits to the outdoor terrace and garden
Article 1
CAT :
1 bathroom
3 bedrooms
Article 2
CAT :
Master bedroom with gallery and private terrace and bathroom
Real estate specifications :
Hansgrohe Sanitary
Electric floor heating
Air conditioning in every room
Aluminium three layer gas filled joinery- CORTIZO
Video surveillance and portaphone
Fully furnished and equipped
Possibility of arrangement for additional furniture!
The property has neat documentation and a use permit, ownership 1/1 without cargo.
Since the apartment is owned by a legal entity, the buyer is exempt from paying real estate tax.
Location Sukošan and Zadar
Sukosan is a tourist resort located only ten minutes drive from Zadar.
It is known for its clean sea, beautiful beaches and the most famous marina on the Adriatic D-Marin Dalmatia, which attracts boaters from all over the world.
The vicinity of Zadar additionally enriches the location by offering cultural attractions, excellent gastronomy.
Contact for more information and sightseeing :
Tel. : +385 95 735 5171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 180 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 170 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 5 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357521
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 180 000 € · Prix au m²: 6 941 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
