Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Sukošan – Luxus-Penthouse in erster Reihe zum Meer
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Penthouse in erster Reihe zum Strand in Sukosan, einem touristisch entwickelten Ort in der Nähe von Zadar in der Nähe der berühmten Marina D-Marin.
Standort: Sukošan
Baujahr: 2023
Fläche der Wohnung- netto: 170m2
Fläche: 306 m2
Entfernung vom Meer: 5 m vom Strand!
Dieses luxuriös ausgestattete Penthouse befindet sich in einem modernen Neubau in attraktiver Lage in Sukosan, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Es erstreckt sich auf insgesamt 306 m2 Nutzfläche (einschließlich Garten, Terrassen und Parkplätze im Freien), während die Nettonutzfläche der Wohnung 170 m2 beträgt.
Das luxuriöse Penthouse besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem offenen Konzept, einer voll ausgestatteten Küche, eleganten Schlafzimmern und modern gestalteten Badezimmern.
Das Penthouse verfügt über zwei Master-Schlafzimmer mit Südausrichtung, die über eigene Badezimmer und Terrassen verfügen.
Große Glasfelsen bieten viel natürliches Licht und bieten einen direkten Zugang zu einem privaten Garten von 110 m2, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze.
GEBURTSLAND:
Eingangsbereich
Das Badezimmer
Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgängen zur Außenterrasse und zum Garten
Artikel 5
KAT:
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer
Artikel 2
KAT:
Master-Schlafzimmer mit Galerie und eigener Terrasse und Bad
Spezifikationen der Immobilie:
Hansgrohe Sanitäranlagen
Elektrische Fußbodenheizung
Klimaanlage in jedem Raum
Aluminium Dreischicht Tischlerei mit Gas gefüllt - CORTIZO
Videoüberwachung und Sprechanlage
Vollständig möbliert und ausgestattet
Möglichkeit für zusätzliche Möbel!
Die Immobilie verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation und Gebrauchsgenehmigung, Eigentum 1/1 ohne Ladung.
Da die Wohnung im Besitz einer juristischen Person ist, ist der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Lage Sukošan und Zadar
Sukosan ist ein touristischer Ort nur zehn Autominuten von Zadar entfernt.
Es ist bekannt für sein sauberes Meer, schöne Strände und die bekannteste Marina an der Adria - D-Marin Dalmatien, die Nautiker aus der ganzen Welt anzieht.
Die Nähe von Zadar bereichert die Lage weiter und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, hervorragende Gastronomie.
Kontakt für weitere Informationen und Besichtigungen:
Tel.: +385 95 735 5171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 180 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 5 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2023
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357521
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 180 000 € · Preis pro m²: 6 941 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 170 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
