Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Sukošan - Penthouse en première ligne face à la mer - Terrasse sur le toit - Garage
À vendre, un penthouse avec une terrasse sur le toit spacieuse et vue sur la mer NOUVELLE CONSTRUCTION
À vendre, l'appartement S3 qui s'étend au deuxième étage d'un immeuble de 3 logements, situé en première ligne face à la mer au centre de Sukosan.
La surface nette totale de l'appartement est 143.65 m2 et se compose de :
Surface intérieure (91,85 m2) :
Résidence/cuisine/salle à manger 36,93 m2
Couloir 6,76 m2
Pièce 1 11,53 m2
Pièce 2 11,13 m2
Pièce 3 11,26 m2
Salle de bain 1 3,39 m2
Salle de bain 2 4,17 m2
WC 1,45 m2
Rangement 2,64 m2
Couloir 2,59 m2
Terrasse couverte 1 (comptable 7.88 m2)
Surface : 15.75 m2 (koef.
0,5)
Terrasse découverte (comptable 30,89 m2)
Surface : 123.54 m2 (koef.
0,25)
Parties annexes (comptable 13.04 m2) :
Place de garage 10,62 m2 (comptable)
Parking extérieur 2.42 m2 (comptable)
Avantages clés :
Penthouse supérieur avec trois chambres et deux salles de bain
Espace de vie spacieux avec accès à la terrasse couverte
Immense terrasse sur le toit de 123.54 m2 avec possibilité d'aménager une cuisine d'été, un jacuzzi ou un espace lounge
Garage + place de parking extérieur inclus dans le prix
Idéal pour la vie familiale ou comme investissement de luxe pour locations touristiques
Emplacement : Le bien est situé dans un environnement calme, tout en étant à une position attractive près de la mer et de toutes les commodités nécessaires (magasins, restaurants, promenade).
Contactez-nous pour plus d'informations, plans et visite en direct :
Tél. : +385957355171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 769 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 143 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357554
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 769 400 € · Prix au m²: 5 380 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 143 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
