Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Sukošan – Penthouse in erster Reihe zum Meer – Dachterrasse – Garage
Zum Verkauf steht ein Penthouse mit einer geräumigen Dachterrasse und Meerblick NEUBAU
Zum Verkauf steht die Wohnung S3, die sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit 3 Wohneinheiten erstreckt, das sich in erster Reihe zum Meer im Zentrum von Sukosan befindet.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 143,65 m2 und besteht aus:
Innenwohnfläche (91,85 m2):
Wohn-/Küche/Esszimmer 36,93 m2
Flur 6,76 m2
Zimmer 1 11,53 m2
Zimmer 2 11,13 m2
Zimmer 3 11,26 m2
Badezimmer 1 3,39 m2
Badezimmer 2 4,17 m2
WC 1,45 m2
Wohnfläche: 2,64 m2
Flur 2,59 m2
überdachte Terrasse 1 (ca. 7,88 m2)
Fläche: 15,75 m2 (koef.
Biozide:
Nicht überdachte Terrasse (ca. 30,89 m2)
Fläche: 123,54 m2 (koef.
Biozide:
Zugehörige Teile (Rechnung 13,04 m2):
Garage 10,62 m2 (berechnet)
Außenparkplatz 2,42 m2 (auf Anfrage)
Die wichtigsten Vorteile:
Top Penthouse mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern
Geräumige Wohnzone mit Zugang zur überdachten Terrasse
Riesige Dachterrasse von 123,54 m2 mit der Möglichkeit, die Sommerküche, den Jacuzzi oder die Lounge zu dekorieren
Garage + Außenparkplatz im Preis inbegriffen
Ideal für ein Familienleben oder als Luxusinvestition für eine touristische Vermietung
Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in einer attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Promenade).
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse und Live-Touren:
Tel.: +385957355171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 769 400 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 143 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357554
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 769 400 € · Preis pro m²: 5 380 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 143 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
