Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
SukoŠan - 30m de la plage - vue mer - 2 chambres - jardin
Appartement à vendre dans un petit immeuble résidentiel au centre de Sukošana - à 30 m de la plage
Appartement 2.
(REVÊTEMENT DE SOL)
se compose de : - hall d'entrée/hall (2,10 m2)
- salon/cuisine avec salle à manger (26,50 m2)
- 3 chambres (12.70 m2; 12.15 m2; 4.50 m2)
- 2 salles de bains (5,30 m2; 3,50 m2)
- terrasse (8,55 m2)
- jardin (134 m2 x 0.10 = 13.4 m2)
- 1 place de parking (12 m2 x 0.25 = 3 m2)
SUPERFICIE NETTE TOTALE : 91,30 m2
BRUT : 257,30 M2
À PROPOS DU PROJET :
L'immeuble est situé dans un quartier calme au centre de Sukošan avec vue sur la mer et à proximité de toutes les commodités.
L'immeuble est construit avec des matériaux à haute efficacité énergétique, de grandes parois vitrées coulissantes, une menuiserie haut de gamme, du verre à trois couches low-e avec volets roulants en aluminium et des moustiquaires roll/ply.
Chaque appartement dispose d'une place de parking.
Les appartements du rez-de-chaussée ont des jardins, tandis que sur le II.
Au premier étage se trouvent 2 penthouses avec terrasses sur le toit, jacuzzi et vue sur l'ensemble de l'archipel de Zadar.
Portes anti-effraction/incendie.
Les appartements disposent de 3 chambres dont une chambre avec salle de bain privative.
Bouilloires/ sanitaires encastrés Grohe
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Téléphone : +385 95 7355171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 540 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 30 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- ID de l’annonce
- 357624
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 540 000 € · Prix au m²: 5 934 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 540 000 €; Esquire Real Estate – 540 000 €; Prestige Invest – 540 000 €.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
