Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
SukoŠan-s2 appartement sur deux étages avec deux chambres
Au centre de Sukošan, un appartement deux étages S2 est à vendre dans un immeuble neuf, composé de trois unités résidentielles.
L'appartement est sur deux niveaux et s'étend sur deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec salle à manger et des toilettes.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres, une salle de bain, un salon et un cellier.
Appartement S-2 RÉZ- DE-CHAUSSÉE :
cuisine + rangements.
- 19,16m2
WC- 3,20m2
terrasse couverte 7,11- (*0,50 -coef.)=3,56m2
TOTAL RÉZ- DE-CHAUSSÉE : 25.92m2
Appartement S-2 premier étage :
Hall - 8,10m2
Hall - 2,20m2
Chambre 1
chambre - 10,61m2
Chambre 2
chambre - 9,24m2
salle de bain - 4,86m2
cellier - 1.55m2
salon - 18,76 m2
TOTAL PREMIER ÉTAGE : 55,32m2
SUPERFICIE TOTALE : 81.24m2
Surface brute du jardin : 79.35m2 - nette : 10.22m2
La surface nette totale résidentielle de l'appartement est de 81.24m2, avec une place de parking extérieure et un jardin avec un coefficient de 94.21m2.
Chauffage et climatisation - système de climatisation.
L'immeuble se compose de trois unités résidentielles.
Menuiseries extérieures en aluminium - CORTIZO - triple vitrage rempli de gaz.
Certificat énergétique : A+
Le centre se trouve à 5 minutes à pied.
À proximité se trouvent des commerces, des cafés, une aire de jeux et une plage.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Phone: +385 95 7355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 329 735 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 250 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2025
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357652
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 329 735 € · Prix au m²: 3 508 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
