Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
SukoŠan-s2 zweistöckige Wohnung mit zwei Schlafzimmern
Im Zentrum von Sukosan wird eine zweistöckige Wohnung S2 in einem Neubau in einem Gebäude mit drei Wohneinheiten verkauft.
Die Wohnung ist zweistöckig und erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erster Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Esszimmer und Toilette.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Abstellraum befinden.
WOHNUNG S-2 ERDE:
Küche + Esszimmer.
- 12,5 m2
WC - 3,20m2
überdachte Terrasse 7,11- (*0,50 -koef.) = 3,56m2
GESAMTGRUNDSTÜCK: 25.92m2
WOHNUNG S-2 IM ERSTEN STOCK:
Flur - 8,10m2
Flur - 2,20m2
Artikel 5
Schlafzimmer - 10,61m2
Artikel 2
Schlafzimmer - 9,24m2
Badezimmer - 4,86m2
Abstellraum - 1,55m2
Wohnzimmer - 18,76 m2
INSGESAMT ERSTER Stock: 55,32m2
GESAMTFLÄCHE: 81.24m2
Brutto-Gartenfläche: 79.35m2 - netto: 10.22m2
Die gesamte Wohnfläche der Wohnung 81.24m2 mit einem Außenparkplatz und Garten beträgt mit einem Koeffizienten von 94.21m2.
Heizung und Kühlung -Klimaanlage.
Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten.
Außentischlerei aus Aluminium - CORTIZO - dreischichtig mit Gas gefüllt.
Energieausweis: A+
Das Zentrum ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, ein Spielplatz und ein Strand.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 95 7355171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 329 735 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 250 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2025
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357652
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 329 735 € · Preis pro m²: 3 508 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 250 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
