Maison Nin

Description du bien

Nin - Sabunike - Immeuble d'appartements - 228 m²
NIN NINSKE VODICE Maison d'appartements avec 4 unités d'habitation 227.4 m2 À vendre, maison d'appartements d'une surface totale de 227.4 m2, située dans un quartier calme de Nin Vodice, idéale pour la location touristique ou comme investissement avec des revenus déjà prouvés. La maison se compose de quatre unités résidentielles distinctes réparties sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et deux étages : Sous-sol appartement de deux chambres Rez-de-chaussée appartement de deux chambres d'environ 48 m2 Article 1 étage appartement d'une chambre d'environ 33 m2 Article 2 étage appartement d'une chambre d'environ 25 m2 Le bien génère un revenu locatif annuel d'environ 15 000 20 000, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour les futurs propriétaires. Le terrain de 274 m2 offre suffisamment d'espace pour un séjour agréable en plein air, la convivialité et le repos, et il y a également de la place pour garer plusieurs voitures. Avantages du bien immobilier : 4 unités résidentielles Location touristique très demandée Revenu annuel 15 000 20 000 Terrain 274 m2 Places de stationnement Emplacement calme près de la mer et de toutes les commodités Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Tel.: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 722 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 093 €/m²

Écart par rapport à la médiane -46,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 131 €/m²–6 036 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Nin 880 000 € · 216 m² 4 074 €/m² Similarité 95 % Nin 850 000 € · 228 m² 3 728 €/m² Similarité 95 % Nin 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Similarité 92 % Nin 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Similarité 92 % Nin 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Similarité 92 % Nin 1 350 000 € · 240 m² 5 625 €/m² Similarité 89 % Nin 90 000 € · 223 m² 404 €/m² Similarité 88 % Nin 850 000 € · 230 m² 3 696 €/m² Similarité 88 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 816 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

618 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Nin

District

Nin

Comté

Zadarska

Code postal

23232

Surface habitable

227 m²

Superficie du terrain

274 m²

Chambres

10

Chambres

6

Salles de bain

4

Distance de la mer

250 m

ID de l’annonce

355603

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 618 000 € · Prix au m²: 2 722 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 227 m² · Superficie du terrain: 274 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Chambres: 6 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 250 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Nin

Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.

Population: 2 705

Source: Wikipedia