Maison Vir

VIR - Villa de luxe avec piscine à 150 m de la plage - 255 m²
VIR - Villa de luxe de cinq chambres à vendre près de la mer - 255,85m2 Cette villa moderne s'étend sur deux étages avec un total d'environ 219 m2 de surface nette et est conçue comme une maison familiale spacieuse ou un établissement touristique. Le rez-de-chaussée est dominé par un salon à concept ouvert avec cuisine et coin repas, relié à une grande terrasse couverte idéale pour la vie en plein air. À l'étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un haut degré de confort et d'intimité. Le sous-sol offre un espace fonctionnel supplémentaire (stockage, salle technique ou loisirs). La disposition est typique des villas touristiques, optimisant l'espace pour un plus grand nombre d'invités. Pour le chauffage et la climatisation sont installés des climatiseurs, des panneaux solaires pour l'eau chaude et des chauffe-eau électriques. La pompe à chaleur est utilisée pour chauffer la piscine. La maison possède son propre lagon et était un puits. PLAN D'ESPACE PAR ÉTAGE ÉTAGE Hall : 4,5 m2 Salle de bain 2 : 7,0 m2 Salon : 28,5 m2 Cuisine/salle à manger : 20,4 m2 Chambre 1 : 15,30 m2 Salle de bain 1 : 4,40 m2 Terrasse couverte : 19,0 m2 Total rez-de-chaussée : 99,1 m2 Article 1 ÉTAGE Escalier : 5,0 m2 Couloir 1 : 4,7 m2 Couloir 2 : 3,2 m2 Chambre 1 : 10,5 m2 Salle de bain 1 : 4,3 m2 Chambre 2 : 8,7 m2 Salle de bain 2 : 3,3 m2 Chambre 3 : 16,3 m2 Salle de bain 3 : 4,2 m2 Chambre 4 : 15,7 m2 Salle de bain 4 : 4,2 m2 Terrasse couverte 1 : 9,5 m2 Terrasse couverte 2 : 9,5 m2 Total étage : 99,1 m2 VALLEY Sous-sol : 16,8 m2 Escalier : 2,9 m2 Entrée couverte : 1,75 m2 Total sous-sol : 21,45 m2 SUPERFICIE NETTE TOTALE (villa entière) - 219,65 m2 + jardin de 362 m2 et piscine de 44 m2 Située sur l'île de Vir, la villa a un grand avantage car l'île est reliée au continent par un pont et se trouve à seulement environ 25 km de Zadar, ce qui la rend facilement accessible et attrayante pour le tourisme. Les environs se caractérisent par de nombreuses plages, un climat méditerranéen avec de nombreux jours ensoleillés et une atmosphère plus calme comparée aux destinations touristiques de masse, ce qui fait de cette villa un excellent investissement ou un lieu de détente. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Tel. : +385 99 755 3336 Email : [email protected]