Appartement Posedarje

Vinjerac - penthouse de trois chambres avec terrasse sur le toit et vue panoramique sur la mer !!
Vinjerac - appartement exclusif de trois chambres avec terrasse sur le toit et vue panoramique sur la mer!! Dans le village dalmate idyllique de Vinjerec, à seulement 150 m de la mer, se trouve cet appartement moderne et extrêmement spacieux dans un immeuble neuf, qui se distingue par son agencement optimal, sa performance de qualité et sa terrasse sur le toit impressionnante. L'appartement est situé au deuxième étage, et ce qui en fait une propriété spéciale est une terrasse sur le toit privée avec une vue dégagée sur la mer et le Velebit. Plan détaillé et quadrature La surface habitable comprend : * hall 8,61 m2 * salon (cuisine, salle à manger et séjour) 33,41 m2 * chambre 1 11,25 m2 * chambre 2 11,25 m2 * chambre 3 11,53 m2 * salle de bain 4,54 m2 * toilettes séparées 2.87 m2 En outre : * terrasse couverte 1 12,50 m2 * terrasse couverte 2 7,66 m2 La surface totale calculée de l'appartement avec terrasses est 93.54 m2. Terrasse sur le toit, l'atout principal de la propriété L'appartement dispose d'une vaste terrasse sur le toit qui offre une intimité totale et une vue dégagée : * escalier 6,75 m2 * partie couverte 4,94 m2 * terrasse découverte 88,13 m2 Cet espace offre plusieurs possibilités d'aménagement, comme un coin salon, un espace bronzage ou un espace extérieur supplémentaire. Surface totale : Surface nette utilisable de l'appartement : 124,79 m2 Surface totale calculée avec accessoires : 129,79 m2 Avantages supplémentaires * 2 places de parking devant l'immeuble * distance du centre-ville : 300 m * emplacement paisible et attrayant Qualité et équipements : * immeuble neuf (2023) * construction en blocs de briques thermiques * façade avec isolation thermique (10 cm) * menuiserie PVC avec vitrage triple * volets roulants électriques et moustiquaires * revêtements de sol en céramique de haute qualité * 4 climatiseurs * certificat énergétique A Le bien convient à une occupation toute l'année, aux vacances ou à la location touristique, grâce à son emplacement, son agencement et ses espaces extérieurs supplémentaires. Vinjerec est un véritable petit sanctuaire méditerranéen qui séduit par son authenticité, sa paix et sa beauté naturelle. Ce village de pêcheurs pittoresque est connu pour sa mer cristalline, sa vieille ville charmante et son mode de vie détendu, loin des foules des grands centres touristiques. C'est cette combinaison de silence, de sécurité et de nature préservée qui en fait le choix idéal pour des vacances, mais aussi pour un investissement à long terme. La proximité de l'autoroute et de la ville de Zadar assure une excellente connectivité, tandis que Vinjerac conserve son caractère intime, presque caché. Propriété nette 1/1! Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 E‑mail : [email protected]