Maison Polača

Donja Jagodnja - Villa traditionnelle de luxe avec piscine et vue panoramique !!
Donja Jagodnja - Villa traditionnelle de luxe avec piscine et vue panoramique!! Dans un emplacement calme et discret au village de Donja Jagodnja, à seulement 10 minutes en voiture de la mer, se trouve cette magnifique villa traditionnelle construite selon les normes les plus élevées, idéale pour la vie familiale, les vacances ou l'investissement. La villa est édifiée sur un terrain de 789 m2 et est conçue comme un rez-de-chaussée élevé, avec une disposition soigneusement étudiée qui assure une fonctionnalité maximale et une intimité totale. Disposition des pièces : Dans la partie inférieure se trouvent : * garage spacieux de 52 m2 * sous-sol / débarras de 6 m2 Au rez-de-chaussée se trouve un appartement confortable de trois pièces comprenant : * trois chambres * trois salles de bains (deux pièces disposent d'une salle de bains privative avec toilettes) * couloir * salon spacieux * cuisine avec coin repas * entrée loggia * terrasse avec sortie depuis deux chambres * L'escalier extérieur donne accès à une terrasse découverte spacieuse avec vue dégagée, qui comprend : * piscine de 45 m2 (préparation pour pompe à chaleur) * « boîte noire » traditionnelle avec toilettes supplémentaires, surface totale de 24 m2 Équipement et qualité de construction Le bien est entièrement équipé et construit pour votre plaisir, avec l’utilisation de matériaux et d’équipements de haute qualité : * Climatisation Mitsubishi * Menuiseries extérieures en PVC avec moustiquaires * Isolation thermique supérieure * Céramiques de haute qualité * Cuisine sur mesure Nolte * Appareils électroménagers Bosch * Vidéosurveillance WIFI Le jardin est entièrement clôturé par un mur haut avec éclairage intégré, et les espaces verts sont décorés horticole­ment, créant une ambiance chaleureuse et privée. Avantages supplémentaires * toute la documentation est en ordre * Toutes les licences sont délivrées * achat possible via un prêt résidentiel Le bien offre également un potentiel de développement important, puisqu’il est possible d’acquérir 5 000 m2 supplémentaires de terrain constructible, idéal pour un investissement, la construction de nouveaux bâtiments ou la création d’un petit complexe résidentiel. Cette villa représente le mélange parfait du charme traditionnel dalmate, du confort moderne et d’un potentiel d’investissement exceptionnel. Donja Jagodnja est un village dalmate paisible et agréable situé à l’arrière-pays de Biograd na Moru. Grâce à d’excellentes liaisons de transport, la mer et les plages ne sont qu’à 10 minutes, tandis que Biograd na Moru, Zadar et l’aéroport de Zadar sont facilement accessibles. L’emplacement offre l’équilibre parfait entre la quiétude rurale et le mode de vie méditerranéen, ce qui le rend de plus en plus recherché tant pour le logement privé que pour les activités touristiques. Propriété nette 1/1 ! Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Phone: +385 91 788 2020 Email: [email protected]