Casa Polača

Donja Jagodnja - Lussuosa villa tradizionale con piscina e vista panoramica!!
Donja Fragole - Villa tradizionale di lusso con piscina e vista panoramica!!
In una posizione tranquilla e discreta nella località di Donja Jagodna, a soli 10 minuti di auto dal mare, si trova questa bellissima villa tradizionale costruita secondo i più alti standard, ideale per la vita familiare, vacanze o investimenti.
La villa è costruita su un terreno di 789 m2 ed è concepita come un piano terra alto, con una disposizione dello spazio attentamente progettata che garantisce la massima funzionalità e privacy.
Disposizione delle stanze:
Nell'emisfero inferiore si trova:
* spazioso garage di 52 m2
* cantina / deposito di 6 m2
Al piano terra si trova un confortevole appartamento con tre camere da letto che comprende:
* tre camere da letto
* tre bagni (due camere con bagno privato con WC)
* Corridoio
* ampio soggiorno
* cucina con sala da pranzo
* Loggia di ingresso
* terrazza con uscita da due camere da letto
* La scala esterna è accessibile da una spaziosa terrazza non coperta con vista aperta, che comprende:
* superficie della piscina di 45 m2 (con preparazione per la pompa di calore)
* tradizionale “cucina nera” con servizi igienici aggiuntivi, con una superficie totale di 24 m2
Attrezzature e qualità della costruzione
La struttura è completamente attrezzata e costruita per il proprio godimento, con l'uso di materiali e attrezzature di alta qualità:
* Aria condizionata Mitsubishi
* falegnameria esterna in PVC con zanzare
* isolamento termico superiore
* ceramica di qualità
* Cucina Nolte su misura
* Bosch elettrodomestici
* Videosorveglianza WIFI
Il giardino è completamente recintato da un alto muro con illuminazione integrata, e i giardini sono decorati orticamente, creando un ambiente accogliente e privato.
Ulteriori vantaggi
* tutta la documentazione è ordinata
* tutti i permessi verificati
* possibile acquisto tramite mutuo per l'alloggio
La proprietà offre anche un notevole potenziale di sviluppo, in quanto vi è la possibilità di acquistare ulteriori 5.000 m2 di terreno edificabile, ideale per gli investimenti, la costruzione di più edifici o la formazione di un piccolo complesso residenziale.
Questa villa rappresenta una perfetta combinazione di fascino tradizionale dalmata, comfort moderno e straordinario potenziale di investimento.
Donja Jagodnja è un tranquillo e accogliente villaggio dalmata situato nell'entroterra di Biograd na Moru.
Grazie all'eccellente connettività, il mare e le spiagge arredate sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto, mentre Biograd na Moru, Zara e l'aeroporto di Zara sono facilmente raggiungibili.
La posizione offre l'equilibrio perfetto tra la pace rurale e lo stile di vita mediterraneo, rendendolo sempre più richiesto sia per l'alloggio privato che per l'uso turistico.
Possesso ordinato 1/1!
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