Appartement Nin
À vendre · Zaton · Zadarska
Description du bien
Nin-Zaton, immeuble neuf - appartement de deux chambres avec 2 chambres au rez-de-chaussée avec jardin, 79 m² !!
ZATON Appartement deux chambres au rez-de-chaussée avec un jardin de 79 m2!!
Dans un emplacement calme à Zaton, un immeuble résidentiel moderne est en cours de construction avec un total de 10 appartements répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages.
Le projet est réalisé selon des normes élevées de construction, en utilisant des matériaux de qualité et des équipements modernes, ce qui garantit confort et durabilité.
L'appartement S2 est situé au rez-de-chaussée et possède un jardin, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur privé.
Disposition et surfaces :
Living room with kitchen and dining room 29,31 m2
Bedroom 1 9,37 m2
Bedroom 2 10,41 m2
Bathroom 4,36 m2
WC 2,61 m2
Hallway 7,19 m2
Loggia 8,30 m2
Store 1,67 m2
Garden 3,12 m2
Parking space 2,68 m2
Surface nette totale utilisable : 79,03 m2
Équipement et normes de construction :
Construction en briques avec isolation thermique (façades de 10 cm)
Menuiseries PVC de haute qualité
Chauffage au sol dans le salon et la salle de bain
Climatiseurs multi-split dans chaque pièce
Portes anti-effraction et coupe-feu
Céramiques, sanitaires et revêtements de sol de première qualité
D'autres unités résidentielles de différentes surfaces et agencements sont disponibles dans l'immeuble (rez-de-chaussée, 1ᵉ et 2ᵉ étage).
Avantages de l'emplacement
Zaton est reconnue comme un lieu idéal pour des vacances paisibles et relaxantes.
Offre :
- plages de sable à l'ombre des pins
- mer d'une clarté cristalline et nature préservée
- riche patrimoine culturel et historique à proximité immédiate
- diverses installations pour les familles et les touristes
Propriété : nette, sans charge !
L'investisseur est une personne morale, assujettie à la TVA, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière !
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Téléphone : +385 91 788 2020
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 228 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Zaton
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 20235
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 1 300 m
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352703
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 228 400 € · Prix au m²: 2 891 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
