Apartment Nin
Zu verkaufen · Zaton · Zadarska
Objektbeschreibung
Nin-Zaton, Neubau - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten, 79 m²!
ZATON Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten von 79 m2!!
In ruhiger Lage in Zaton wird ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Etagen gebaut.
Das Projekt wird nach hohen Baustandards durchgeführt, wobei hochwertige Materialien und moderne Ausrüstung verwendet werden, die Komfort und Langlebigkeit gewährleisten.
Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Garten, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht oder für diejenigen, die den privaten Außenbereich genießen möchten.
Grundriss und Oberflächen:
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 29,31 m2
Schlafzimmer 1 9,37 m2
Schlafzimmer 2 10,41 m2
Badezimmer 4,36 m2
WC 2,61 m2
Flur 7,19 m2
Loggia 8,30 m2
Wohnfläche: 1,67 m2
Garten 3,12 m2
Parkplatz 2,68 m2
Nettonutzfläche insgesamt: 79,03 m2
Ausstattung und Baustandards:
Ziegelkonstruktion mit Wärmedämmung (10 cm Fassade)
Hochwertige PVC-Tischlerei
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad
Multi-Split Klimaanlagen in jedem Raum
Einbruchhemmende und feuerhemmende Türen
Keramik-, Sanitär- und Bodenbeläge von erstklassiger Qualität
Im Gebäude stehen auch andere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Anordnung (Erdgeschoss, 1. Stock) zur Verfügung.
und zwei.
Etage).
Standortvorteile
Zaton gilt als idealer Ort für einen ruhigen und erholsamen Urlaub.
Bietet:
- Sandstrände im Schatten von Pinien
- kristallklares Meer und unberührte Natur
- reiches kulturelles und historisches Erbe in unmittelbarer Nähe
- Vielfältiges Angebot für Familien und Touristen
Eigentum: ordentlich, ohne Last!
Der Investor ist eine juristische Person und hat Mehrwertsteuer im System, und der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz!
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 228 400 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Zaton
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 20235
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 300 m
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352703
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 228 400 € · Preis pro m²: 2 891 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
