Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Sukošan - Appartement de trois chambres au rez-de-chaussée, dont deux chambres à seulement 60 m de la mer - 91 m²
SUKOŠAN PUNTA Nouveau bâtiment avec 6 unités résidentielles près de la mer!
Nous présentons un bâtiment moderne dans un emplacement exclusif à Sukosan, entouré par la mer sur trois côtés et à seulement 60 mètres de la plage de Punta.
Situé à seulement 10 minutes à pied du front de mer et du centre-ville, cet édifice attrayant propose six unités résidentielles de luxe.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privés, tandis que les unités du deuxième étage bénéficient de vastes terrasses sur le toit.
Chaque appartement possède sa propre place de parking.
Appartement S2, appartement de trois chambres au rez-de-chaussée, comprend :
- Hall 2,10 m2
- Salon avec cuisine et salle à manger 26,50 m2
- Trois chambres 12,70 m2 12,15 m2 4,50 m2
- Deux salles de bains 5,30 m2 3,50 m2
- Terrasse 8,55 m2
- Jardin 13,4 m2 (en sus)
- Place de parking 3,0 m2 (en sus)
La surface nette totale de l'appartement est de 91,70 m2, tandis que la surface brute est de 221,30 m2.
Matériaux de haute qualité tels que :
Systèmes à haute efficacité énergétique
Grandes parois vitrées coulissantes
Menuiseries en PVC et aluminium de première qualité
Verre Low-E à trois couches avec rouleaux en aluminium et moustiquaires à rouleaux/plus
Portes anti-effraction et coupe-feu
Chauffe-eau intégrés et installations sanitaires de la marque Grohe
Appartements disponibles :
S1 VENDU
S2 380,000
S3 340,000
S4 320,000
S5 VENDU
S6 510,000
Achèvement prévu de la construction d'ici 2025.
ans.
*L'acheteur ne paie pas la taxe foncière !
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tél. : +385 99 755 3336
Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 540 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 60 m
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352818
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 540 000 € · Prix au m²: 5 934 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 60 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 540 000 €; Esquire Real Estate – 540 000 €; Prestige Invest – 540 000 €.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
