À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Appartement de deux chambres avec piscine dans une villa urbaine, Kostrena
Dans un immeuble résidentiel récemment construit, un appartement est loué avec une vue panoramique sur la mer et les environs.
L'appartement de deux chambres est situé au 1er étage, il est entièrement meublé, la cuisine est équipée d'appareils du fabricant renommé, le chauffage au gaz au sol et les climatiseurs sont installés.
L'appartement comprend un espace de vie composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, il est orienté plein sud, et grâce à de grandes surfaces vitrées et des couleurs intérieures claires, l'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante pendant la majeure partie de la journée.
Des portes vitrées relient également de façon fluide l'espace intérieur à une terrasse couverte, sur laquelle se trouve un ensemble de sièges.
La terrasse offre une vue panoramique sur les environs et la mer.
L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains.
De plus, l'appartement dispose d'une salle commune, d'une salle de sport, d'une salle de jeux pour enfants et d'une piscine extérieure chauffée avec espace bronzage.
Une place de parking est sécurisée dans la cour.
L'appartement est loué à long terme et appartient à une entité juridique, tandis que les charges ne sont pas incluses dans le loyer indiqué et sont payées selon la consommation propre.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 2 200 € · Prix au m²: 24 €/m²
Surface habitable: 92 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia