Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à quelques pas de la mer à Lovran
Appartement moderne au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble à Lovran avec une belle vue sur la mer, situé dans un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la mer.
L'appartement offre un salon spacieux et lumineux faisant partie d'un concept ouvert qui se fond harmonieusement avec la salle à manger, la cuisine et le salon, créant une ambiance cosy et spacieuse.
Il comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un toilette invité supplémentaire.The open layout allows unobstructed connection of indoor and outdoor spaces, while large glass walls bring plenty of daylight.
L'espace extérieur comprend une terrasse privée et un jardin.
L'appartement comprend également une place de parking en garage, une place de parking extérieure et un espace de stockage supplémentaire.
Il est équipé d'un chauffage au sol et d'un système de ventilo-convecteur sur la pompe à chaleur dans toutes les pièces.
L'achèvement des travaux est prévu pour le début de l'été 2025.
years, giving you the opportunity to soon enjoy all the benefits of this beautiful apartment.
Le bien est vendu en régime clé en main et appartient à une entité juridique, l'acheteur étant exempté du paiement des taxes foncières.
En cas d'achat par une entité juridique, le remboursement de la TVA est possible après la vente.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 620 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 343305
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 100 € · Prix au m²: 5 300 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
