Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

3 Chambres 128 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 558 000 € 4 359 €/m²

Description du bien

Appartement à Rovinj
L'appartement à Rovinj est situé dans un immeuble résidentiel récemment construit à seulement 500 m de la mer. Rovinj a une longue histoire, le cœur de sa vieille ville a commencé à se développer au IIIe siècle. Il en est de même en 1963. déclaré monument culturel. >>bos_Latn<< L'esprit de l'époque se ressent en descendant la rue Grisia menant à un autre symbole de la ville, l'église Saint Euphemie. Les remparts et les portes de la ville, l'arche de Balbi, le Palais municipal ne sont que quelques-uns des sites qui évoqueront la beauté de Rovinj. De plus, Rovinj offre de nombreuses belles plages naturelles, de multiples installations sportives, un tourisme bien-être et santé très développé, ainsi qu'une offre gastronomique diversifiée et mondialement reconnue. Appartement de deux chambres situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récemment construit. Un beau couloir mène à l'espace ouvert du séjour de l'appartement. Une grande cuisine avec coin repas et salon compose le séjour, qui est relié à la terrasse couverte par une porte vitrée. Devant la terrasse se trouve un jardin spacieux entièrement clôturé. L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont l'une possède sa propre salle de bain et un accès à la terrasse. De plus, il y a une autre salle de bain et une buanderie. L'appartement comprend également un cellier et une place de parking extérieure. La construction doit être terminée d'ici la fin de 2023. années. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 359 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 358 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 509 €/m²–5 958 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
558 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
128 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Distance de la mer
650 m
Année de construction
2023
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343454

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 558 000 € · Prix au m²: 4 359 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 128 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 650 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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