Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Bel appartement avec vue mer
L'appartement dans la villa historique est situé près du centre d'Opatija.
Connue depuis l'Antiquité comme la perle de la côte adriatique, Opatija a été déclarée la ville la plus romantique d'Europe.
La Riviera d'Opatija est unique par sa combinaison contrastée de mer turquoise entourée de montagnes verdoyantes, de villas austro-hongroises luxueuses, de la célèbre promenade Lungomare et de nombreuses commodités.
L'unique combinaison d'air cristallin rempli d'aérosols et des senteurs de diverses plantes aromatiques a valu à Opatija son nom de stations impériales depuis la fin du XIXe siècle.
siècle.
Bel appartement est situé au premier étage d'une villa Art Nouveau, située dans un emplacement exceptionnel, entourée d'une belle verdure qui offre intimité.
La villa se trouve à seulement 50 mètres de la mer et de la promenade Lungomare.
>>bos_Latn<< Le manoir date de 1911.
Il a été entièrement rénové il y a quelques années.
Il possède une nouvelle façade et un nouveau toit.
L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'un couloir et d'une salle de bain.
L'appartement dispose de deux balcons, d'une terrasse avec cuisine d'été dans la cour de la villa, d'un garage et d'une place de parking extérieure.
L'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années et est prêt à emménager.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 730 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 139 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- Année de construction
- 1911
- ID de l’annonce
- 343455
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 730 000 € · Prix au m²: 5 252 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 139 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. THE ONE Real Estate – 730 000 €; Everis Real Estate – 730 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
