Maison Višnjan

À vendre · Višnjan · Istarska

7 Chambres 250 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 445 000 € 1 780 €/m²

Description du bien

Maison en pierre authentique avec piscine, Istrie - Višnjan
Au cœur de l'Istrie, non loin de la magnifique ville de Poreč, se trouve une authentique maison en pierre qui capture parfaitement l'esprit et la tradition de cette péninsule magique. Cette charmante propriété, d'une superficie d'environ 250 m², est entourée d'un terrain spacieux de 960 m² sur lequel se trouve une grande piscine et un espace de bronzage, idéal pour profiter des chauds jours istriens. La maison s'étend sur quatre niveaux, incluant le rez-de-chaussée et trois étages supérieurs. Au rez-de-chaussée se trouve une taverne rustique avec une cheminée, parfaite pour les rassemblements autour de plats traditionnels istriens, ainsi qu'une salle de bain et une chaufferie pour le chauffage central à bois. Au premier étage se trouvent une loggia spacieuse avec un grill et une table en bois, un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain, un salon avec coin repas et cuisine, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue sur la nature environnante. Un escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une terrasse et un petit studio avec une mini-cuisine. Au sommet de la maison, une skyroom avec terrasse offre une vue panoramique sur la mer et le verdure qui entoure cette belle propriété. La maison est entièrement meublée et équipée pour un séjour confortable tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par un système central à bois, et toutes les pièces sont climatisées. Des panneaux solaires ont été installés pour le chauffage de l'eau, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les économies d'énergie et la conscience écologique. Située dans un cadre calme, cette maison offre une intimité maximale tout en étant à seulement 15 minutes en voiture de Poreč. La ville de Poreč propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris des commerces, des restaurants et de belles plages qui sont un véritable bijou de la côte istrienne. Cette propriété représente un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence permanente en Istrie ou un investissement pour la location touristique, puisque l'Istrie attire de nombreux touristes grâce à sa beauté, son histoire riche et sa gastronomie exceptionnelle. Vivre en Istrie offre une combinaison unique de beauté naturelle, d'événements culturels et d'une haute qualité de vie, faisant de cette région l'une des plus prisées pour vivre en Croatie. Les données et les descriptions de la propriété sont fournies à titre informatif et nous nous réservons le droit de corriger d'éventuelles erreurs involontaires.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 780 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 393 €/m²–3 878 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
445 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Višnjan
District
Višnjan
Comté
Istarska
Code postal
52463
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
960 m²
Chambres
7
Chambres
4
Salles de bain
3
Distance de la mer
15 000 m
Année de construction
1980
Piscine
Oui
ID de l’annonce
359071

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 445 000 € · Prix au m²: 1 780 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 960 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 15 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia

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