Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
ROVINJ - Immeuble neuf, rez-de-chaussée avec jardin
Nous vendons un appartement au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment à Rovinj.
Appartement de trois chambres avec une surface habitable de 90 m2, une place de parking en propriété, sous-sol de 10 m2, terrasse couverte de 26,27 m2 et jardin de 64 m2.
Avec des coefficients de 128 m2.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres chacune avec sa propre salle de bain, d’un WC invités, d’un salon ouvert qui se prolonge dans une cuisine unique, salle à manger et salon avec accès à une vaste terrasse couverte et au jardin.
L’appartement dispose d’une place de parking et d’un débarras au sous-sol du bâtiment.
L’appartement se trouve à seulement cinq minutes à pied de la mer et des plages.
L’emplacement se caractérise par d’excellentes liaisons de transport et la proximité de toutes les commodités, ce qui rend cette propriété idéale pour une résidence permanente ainsi que pour des locations touristiques.
Début de la construction 2024 years.
Une excellente opportunité d’investissement pendant la phase de construction !
Pour toute information et visite, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 570 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 353030
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 570 000 € · Prix au m²: 6 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. LUX Neketnine – 570 000 €; Remax Centar nekretnina – 780 000 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
