Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin - appartement spacieux avec piscine, à 800m de la plage
Nous vendons un spacieux appartement duplex de 126m2 dans la région de Medulin.
L'appartement se situe dans un immeuble résidentiel neuf construit en 2010.
Il possède toute la documentation nécessaire, s'étend sur deux étages orientés au nord-ouest.
Le bien est idéal pour la vie familiale ou comme investissement pour des locations touristiques grâce à la proximité de plages enchanteuses, d'un parking privé, d'une piscine extérieure partagée et d'une vue imprenable sur le coucher du soleil depuis la terrasse de l'appartement.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, quatre chambres, deux salles de bains et deux balcons (loggia) offrant une belle vue sur les environs, la mer et le coucher du soleil.
Il est vendu tel qu'il apparaît sur les photos.
Équipé de menuiseries PVC, de carrelage en céramique.
Pour toute question supplémentaire et pour visiter le bien, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
410 000 € · 118 m²
3 475 €/m²
Similarité 94 %
Medulin
410 000 € · 118 m²
3 475 €/m²
Similarité 94 %
Medulin
410 000 € · 118 m²
3 475 €/m²
Similarité 94 %
Medulin
410 000 € · 118 m²
3 475 €/m²
Similarité 94 %
Medulin
410 000 € · 118 m²
3 475 €/m²
Similarité 94 %
Medulin
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Similarité 91 %
Medulin
309 000 € · 114 m²
2 711 €/m²
Similarité 91 %
Medulin
600 000 € · 129 m²
4 651 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 800 m
- Année de construction
- 2010
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 353054
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 2 262 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. LUX Neketnine – 285 000 €; EURO IMMOBILIEN – 285 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
