Maison Rovinj

Description du bien

Maison - Vente - ROVINJ
Appartement près de Rovinj Cette belle station est située près des perles de l'Adriatique, Rovinj, à seulement 2 kilomètres de la mer. Elle s'étend sur environ 30000 m2 de verdure où se trouvent 150 vieux oliviers qui donnent 5 tonnes par an. L'appartement comprend une belle maison de plain-pied de 184 m2, des bâtiments annexes de 50 m2 et un kažun de 20 m2. Le rez-de-chaussée est beau et décoré dans un style rustique, et comprend trois chambres, trois salles de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon qui donne accès à la terrasse couverte. La maison est soigneusement décorée avec de vieilles poutres et planches, le salon possède une cheminée. Il y a une piscine dans la cour. Pas loin de la maison se trouvent des installations auxiliaires pour outils et un chaudron de 20 m2. Propriété pleine de potentiel, dans un emplacement exceptionnel, il est possible d'aménager et de créer de l'agrotourisme. Propriété unique digne d'attention.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 12 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 262 €/m²

Écart par rapport à la médiane +193,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 658 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 150 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

184 m²

Superficie du terrain

30 000 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

34468

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 300 000 € · Prix au m²: 12 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 184 m² · Superficie du terrain: 30 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia