Kuća Rovinj

Opis nekretnine

House - Sale - ROVINJ
Stancija u blizini Rovinja

Ova lijepa stancija koja se nalazi u blizini bisera jadrana Rovinja, udaljena svega 2 kilometra zračne linije od mora. Prostire se na cca 30000 m2 zeljišta na kojem je smješteno 150 starih maslina koje imaju uod od 5 tona godišnje. Stancija se sastoji od lijepe prizemne kuće 184 m2, pomoćnih zgrade 50 m2 i kažuna od 20 m2. Prizemnica je lijepa i uređena u rustikalnom stilu, a sastoji se od tri spavaće sobe, tri kupaone, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu. Kuća je pomno uređivana sa starim gredama i tavelicama, u dnevnom boravku je kamin. U dvoristu je bazen. Nedaleko kuće nalaze se pomoćni objekti za alate i kažun velićine 20 m2.
Nekretnina puna potencijala, na izuzetnoj lokaciji, moguće je urediti i napraviti Agroturizam. Jedinstvena nekretnina vrijedna pažnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 12 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 257 €/m²

Razlika od medijana +193,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 641 €/m²–5 592 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 850 000 € · 183 m² 4 645 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 675 000 € · 183 m² 3 689 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 550 000 € · 185 m² 2 973 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 890 000 € · 180 m² 4 944 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 780 000 € · 180 m² 4 333 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 1 245 000 € · 178 m² 6 994 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 690 000 € · 183 m² 3 770 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 150 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

2 300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

184 m²

Površina zemljišta

30 000 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Blizu mora

Da

ID oglasa

34468

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 300 000 € · Cijena po m²: 12 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 184 m² · Površina zemljišta: 30 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia