Appartement Rijeka
À vendre · Podmurvice · Primorsko-goranska
Description du bien
Podmurvice 2S avec balcon et vue sur la mer
Casa Bella nekretnine met en avant un appartement de deux pièces situé à l'emplacement recherché à Podmurvicama.
L'appartement est orienté sud, ce qui lui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, et le balcon offre une valeur ajoutée avec une vue sur la mer.
Il se compose de deux pièces, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un couloir.
Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement attractif à proximité de toutes les commodités importantes, le bien est un excellent choix pour l'habitation, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 216 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Podmurvice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1970
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 375235
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 216 000 € · Prix au m²: 3 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
