Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Podmurvice 2S con balcone e vista sul mare
Casa Bella nekretnine dalla sua offerta mette in evidenza un appartamento bilocale situato in una posizione ricercata a Podmurvice. L'appartamento è orientato a sud, il che gli garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata, e un valore aggiunto è il balcone con vista sul mare. È composto da due camere, cucina, bagno e corridoio. Grazie alla disposizione funzionale e alla posizione attraente vicino a tutti i servizi importanti, la proprietà è una scelta eccellente per abitare, ma anche come investimento per affitto a lungo termine o turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 857 €/m²

Mediana di annunci simili 3 684 €/m²

Differenza dalla mediana +4,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 207 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

216 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Podmurvice

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

56 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Anno di costruzione

1970

Aria condizionata

Sì

Cantina

Sì

ID annuncio

375235

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 216 000 € · Prezzo al m²: 3 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia