Appartement Rijeka
À vendre · Srdoči · Primorsko-goranska
Description du bien
Srdoči – Fonctionnel 2S+DB appartement de 69 m², rez-de-chaussée
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement fonctionnel 2S+DB à Srdočima, d'une surface de 69 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel propre et bien entretenu.
L'appartement bénéficie d'une excellente disposition des pièces comprenant deux chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras pratique pour les provisions et les articles ménagers.
Un avantage particulier de ce bien est son accessibilité.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, au niveau du premier étage, avec des sous-sols en dessous, et l'accès est plat et sans escaliers, ce qui le rend adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'aux familles avec des poussettes.
L'appartement est orienté vers le verdure et le parc, offrant un cadre agréable et paisible pour la vie quotidienne.
L'immeuble est entouré de places de parking publiques, et ce mois-ci commence la rénovation de la façade et du toit, ce qui améliorera davantage l'efficacité énergétique du bâtiment.
L'appartement possède des menuiseries en PVC.
L'emplacement est extrêmement pratique pour la vie familiale.
À proximité immédiate se trouvent un arrêt de bus, une école primaire, une crèche, des commerces, une pharmacie, la poste et d'autres services nécessaires au quotidien.
Le bien représente un excellent choix pour une famille, des personnes âgées ou des acheteurs recherchant un appartement fonctionnel dans un quartier calme, avec des commodités accessibles et un accès facile.
Propriété en ordre, 1/1, sans charges.
Pour toute information et visite, contactez le : 0912995500
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
259 300 € · 69 m²
3 758 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
249 000 € · 68 m²
3 662 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
260 000 € · 68 m²
3 824 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
259 000 € · 68 m²
3 809 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
294 000 € · 68 m²
4 324 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 257 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Srdoči
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375236
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 257 000 € · Prix au m²: 3 725 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
