Appartement Rijeka

À vendre · Srdoči · Primorsko-goranska

3 Chambres 69 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 257 000 € 3 725 €/m²

Description du bien

Srdoči – Fonctionnel 2S+DB appartement de 69 m², rez-de-chaussée
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement fonctionnel 2S+DB à Srdočima, d'une surface de 69 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel propre et bien entretenu. L'appartement bénéficie d'une excellente disposition des pièces comprenant deux chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras pratique pour les provisions et les articles ménagers. Un avantage particulier de ce bien est son accessibilité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, au niveau du premier étage, avec des sous-sols en dessous, et l'accès est plat et sans escaliers, ce qui le rend adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'aux familles avec des poussettes. L'appartement est orienté vers le verdure et le parc, offrant un cadre agréable et paisible pour la vie quotidienne. L'immeuble est entouré de places de parking publiques, et ce mois-ci commence la rénovation de la façade et du toit, ce qui améliorera davantage l'efficacité énergétique du bâtiment. L'appartement possède des menuiseries en PVC. L'emplacement est extrêmement pratique pour la vie familiale. À proximité immédiate se trouvent un arrêt de bus, une école primaire, une crèche, des commerces, une pharmacie, la poste et d'autres services nécessaires au quotidien. Le bien représente un excellent choix pour une famille, des personnes âgées ou des acheteurs recherchant un appartement fonctionnel dans un quartier calme, avec des commodités accessibles et un accès facile. Propriété en ordre, 1/1, sans charges. Pour toute information et visite, contactez le : 0912995500

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 725 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 816 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 353 €/m²–4 207 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
257 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Srdoči
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
69 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
375236

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 257 000 € · Prix au m²: 3 725 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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