Appartement Rijeka

BANDEROVO – INVESTISSEMENT | 2 pièces + séjour | 56 m² | REZ-DE-CHAUSSÉE | TERRASSE
BANDEROVO – INVESTISSEMENT | 2S+DB | 56 m² | RDC | TERRASSE L'offre de Casa Bella nekretnine, située à l'excellente localisation de Banderovo, présente cet appartement fonctionnel et agréable 2S+DB de 56 m², qui constitue une excellente opportunité pour un logement personnel, mais aussi un investissement très intéressant. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, orienté à l'est, et la terrasse constitue une valeur ajoutée, offrant un espace supplémentaire pour profiter et se détendre à l'extérieur. L'appartement est vendu meublé, à l'exception de la télévision et du matelas pour le lit double. La décision concernant le maintien d'un lit simple dépendra de l'agencement final du mobilier et d'un accord avec le vendeur. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur, les menuiseries extérieures sont en PVC, tandis que les menuiseries intérieures des pièces sont en bois et peuvent être remplacées selon les souhaits et besoins du nouveau propriétaire. Les menuiseries intérieures de la salle de bain ont déjà été remplacées. L'immeuble a été construit en 1980, et la façade ainsi que le toit ont été rénovés en 2023. Les charges s'élèvent à environ 85 € par mois. L'appartement possède son propre compteur d'eau pour la lecture de la consommation, un nouveau compteur électrique et l'internet optique. Banderovo est un quartier très pratique de Rijeka pour vivre, mais aussi pour investir. La proximité de la Faculté de médecine, de la Faculté technique et de l'Université rend cet emplacement particulièrement intéressant pour la location aux étudiants, tandis que le centre de Rijeka se trouve à seulement 7–10 minutes. La gare routière se trouve à quelques minutes à pied, et il est facile d'accéder aux principales voies de circulation et à la déviation de Rijeka. À proximité immédiate se trouvent de nombreuses commodités nécessaires à la vie quotidienne, rendant l'emplacement pratique sans besoin d'utiliser une voiture chaque jour. L'appartement ne dispose pas de place de parking privée, mais de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité du bâtiment. En raison de son excellente localisation, de la proximité des facultés, de la terrasse et de son agencement fonctionnel, le bien représente une opportunité d'investissement très intéressante, notamment pour la location à long terme aux étudiants et aux jeunes professionnels. ???? Pour plus d'informations, pour convenir d'une visite ou pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter par appel ou message au 099 201 2189. J'attends votre appel avec impatience!