Apartment Rijeka

BANDEROVO – INVESTITION | 2 Zimmer + Diele | 56 m² | Erdgeschoss | Terrasse
BANDEROVO – INVESTITION | 2Z+DB | 56 m² | EG | TERRASSE Aus dem Angebot von Casa Bella Immobilien hebt sich an der hervorragenden Lage in Banderovo diese funktionale und angenehme 2Z+DB Wohnung mit einer Fläche von 56 m² hervor, die eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigenheim, aber auch eine sehr interessante Investition darstellt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Osten ausgerichtet, und die Terrasse stellt einen besonderen Mehrwert dar, die zusätzlichen Raum zum Genießen und Verweilen im Freien bietet. Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit Ausnahme von Fernseher und Matratzen für das Doppelbett. Ob dem eventuellen Verbleib eines Einzelbettes wird je nach endgültiger Möbelanordnung und Absprache mit dem Verkäufer entschieden. Für Heizung und Kühlung wird eine Klimaanlage verwendet, die Außenfenster sind aus PVC, während die Innenfenster in den Zimmern aus Holz sind und nach Wunsch und Bedarf des neuen Eigentümers ausgetauscht werden können. Die Innenfenster im Badezimmer wurden bereits ausgetauscht. Das Gebäude wurde 1980 gebaut, und die Fassade sowie das Dach wurden 2023 erneuert. Die Hausgeld beträgt etwa 85 € pro Monat. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserzähler zur Verbrauchserfassung, einen neuen Stromzähler sowie Glasfaser-Internet. Banderovo ist ein äußerst praktischer Stadtteil von Rijeka zum Wohnen, aber auch für Investitionen. Die Nähe zur Medizinischen Fakultät, Technischen Fakultät und Hochschule macht diese Lage besonders attraktiv für die Vermietung an Studenten, während das Zentrum von Rijeka nur 7–10 Minuten entfernt ist. Der Busbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und die Hauptverkehrsstraßen und Umgehungsstraßen von Rijeka sind leicht zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, was die Lage praktisch macht, ohne dass ein tägliches Auto nötig ist. Zur Wohnung gehört kein eigener Parkplatz, aber in unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es zahlreiche Parkplätze. Wegen der hervorragenden Lage, der Nähe zu den Fakultäten, der Terrasse und dem funktionalen Grundriss stellt die Immobilie eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für die langfristige Vermietung an Studenten und junge Berufstätige. ???? Für weitere Informationen, Terminvereinbarungen zur Besichtigung oder weitere Fragen kontaktieren Sie mich bitte telefonisch oder per Nachricht unter 099 201 2189. Ich freue mich auf Ihren Anruf!