Appartement Rab
À vendre · Banjol · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement sur deux niveaux avec terrasse à Rab *TOP EMPLACEMENT*
CASA BELLA NEKRETNINE, dans son offre, met en avant un appartement élégant et confortable sur deux niveaux avec terrasse, situé à Banjol sur l'île de Rab.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un escalier intérieur menant à l'étage, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon ainsi que d'une terrasse offrant une vue partielle sur la mer.
La plage se trouve à seulement 150 mètres du bâtiment, qui est neuf, et l'appartement dispose de deux places de parking.
Opportunité exceptionnelle pour vivre ou investir sur la plus belle île de l'Adriatique.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un petit appartement est également à vendre ; vous pouvez le consulter dans nos annonces.
Documentation de l'appartement entièrement en ordre.
Pour plus d'informations, veuillez appeler le 091 941 97 44.
Chers clients,
La commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales de vente.
CASA BELLA NEKRETNINE
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 309 999 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Banjol
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361175
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 999 € · Prix au m²: 4 247 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
