Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Chambres 56 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 220 000 € 3 929 €/m²

Description du bien

VIŠKOVO – 2 pièces + séjour avec jardin et parking
Casa Bella Immobilier met en avant un appartement moderne et entièrement aménagé situé au 2. ème étage d'un immeuble construit en 2020. années, dans un quartier calme à Gornji Jugi, Viškovo. L'appartement d'une surface utile totale de 55,61 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un débarras, ainsi que d'une terrasse attenante de 5,50 m². Avec l'appartement viennent également des parties attenantes très précieuses : jardin privé – 48,21 m² place de parking – 14,30 m² débarras en sous-sol – 7,72 m² L'appartement a été modernisé et entièrement achevé fin 2025. années, et comme il n'a jamais été habité, il est en excellent état et prêt à emménager. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur, tandis que le sol de la salle de bains est équipé d'un chauffage au sol. Un avantage supplémentaire est la cheminée, qui permet l'installation d'un poêle à bois ou à pellets. Le bien est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité d'une école, des transports publics et des autres commodités nécessaires à la vie quotidienne. Rijeka se trouve à seulement une dizaine de minutes en voiture. La propriété est en ordre et claire, et le permis d'occupation ainsi que le plan d'étage sont disponibles avec le bien. Le mobilier reste dans l'appartement selon accord. Prix : 220.000 € Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous en toute confiance. +385998223343

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 929 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 596 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 977 €/m²–3 799 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 90 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
56 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
Année de construction
2020
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
361188

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 929 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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