À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
VIŠKOVO – 2 pièces + séjour avec jardin et parking
Casa Bella Immobilier met en avant un appartement moderne et entièrement aménagé situé au 2.
ème étage d'un immeuble construit en 2020.
années, dans un quartier calme à Gornji Jugi, Viškovo.
L'appartement d'une surface utile totale de 55,61 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un débarras, ainsi que d'une terrasse attenante de 5,50 m².
Avec l'appartement viennent également des parties attenantes très précieuses :
jardin privé – 48,21 m² place de parking – 14,30 m² débarras en sous-sol – 7,72 m²
L'appartement a été modernisé et entièrement achevé fin 2025.
années, et comme il n'a jamais été habité, il est en excellent état et prêt à emménager.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur, tandis que le sol de la salle de bains est équipé d'un chauffage au sol.
Un avantage supplémentaire est la cheminée, qui permet l'installation d'un poêle à bois ou à pellets.
Le bien est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité d'une école, des transports publics et des autres commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Rijeka se trouve à seulement une dizaine de minutes en voiture.
La propriété est en ordre et claire, et le permis d'occupation ainsi que le plan d'étage sont disponibles avec le bien.
Le mobilier reste dans l'appartement selon accord.
Prix : 220.000 €
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+385998223343
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 929 €/m²
Surface habitable: 56 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia