Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica – Nouvelle construction, magnifique 2S+DB avec loggia
Casa Bella Nekretnine met en avant un magnifique appartement idéalement situé à Crikvenica, à seulement 150 mètres de la mer, de la plage et de la promenade.
L'appartement se trouve au 2.
ème étage d'une construction neuve moderne, d'une surface totale de 55,15 m².
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une salle de bains et d'un débarras avec vue sur la mer.
L'orientation sud assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, et l'appartement offre une belle vue sur la mer.
L'appartement comprend une place de parking ainsi qu'un local de rangement au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce qui contribue davantage à la fonctionnalité et au confort de la vie.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 264 825 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361192
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 264 825 € · Prix au m²: 4 815 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
