Appartement Rijeka
À vendre · Zamet · Primorsko-goranska
Description du bien
Gornji Zamet étage de la maison avec vue sur la mer et grand potentiel
CASA BELLA, de l'offre, met en avant l'étage exclusif d'une maison à Gornji Zamet, sur un emplacement calme et attrayant avec vue sur la mer.
Il s'agit en fait d'un appartement spacieux au premier étage d'une maison privée d'une surface d'environ 101 m², auquel est rattachée une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée d'environ 12 m², un garage d'environ 20 m², un bâtiment annexe devant le jardin d'environ 20 m², un jardin d'environ 80 m² ainsi qu'une remise à bois au sous-sol d'environ 10 m².
L'appartement dispose d'un balcon avec une magnifique vue sur la mer, et en raison de la nécessité d'une adaptation complète, il offre au futur propriétaire la possibilité de créer un foyer entièrement selon ses propres désirs et besoins.
Le bien est vendu en tant que part en copropriété de la maison, avec une utilisation clairement définie des espaces mentionnés.
Excellente opportunité pour une vie familiale ou un investissement dans un quartier calme de Gornji Zamet, à proximité d'une école, d'une crèche, de commerces, de lignes de bus et de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable.
Pour toutes informations et pour convenir d'une visite, contactez :
0912995500
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Zamet
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 361236
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 178 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
