Appartement Opatija - Okolica

Description du bien

Opatija, Ičići,1 chambre + salon , Nouvelle construction
Casa Bella Immobilier met en avant dans son offre : À vendre, un appartement moderne, entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel récent construit en 2023, situé dans un quartier calme à Ičići, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes seulement de la mer. La surface totale de l’appartement est de 54,26 m², dont 32,01 m² d’espace habitable intérieur, le reste étant une vaste terrasse de 22,25 m² avec une magnifique vue sur la mer, idéale pour se détendre et profiter de l’extérieur. L’appartement est conçu comme un espace ouvert reliant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec une chambre et une salle de bain moderne. Le salon donne accès à la terrasse, offrant une valeur ajoutée et une sensation d’espace. Grâce à son orientation est et ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Il est équipé d’un climatiseur et du chauffage central, assurant un confort agréable en toutes saisons. Le bien comprend également une place de parking extérieure. Un excellent emplacement, une construction contemporaine et une vue sur la mer font de cet appartement un choix idéal pour une vie agréable, des vacances ou comme investissement sûr pour la location touristique ou à long terme.

CROREAL

PriceCheck

4 241 €/m²

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Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

229 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Opatija - Okolica

District

Ičići

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51414

Surface habitable

54 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Classe énergétique

A

ID de l’annonce

361279

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 229 000 € · Prix au m²: 4 241 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia