Appartement Rijeka

Description du bien

Krnjevo 1S+DB, 32m2, appartement moderne et ensoleillé
Casa Bella de l'offre se distingue par un appartement 1S+DB moderne et très agréable à Krnjevo, situé au 5ᵉ étage de l'immeuble résidentiel. katu stambene zgrade. L'appartement de 32 m2 est orienté sud, extrêmement lumineux et chaud tout au long de la journée. Le bien est aménagé avec beaucoup d'attention et des détails modernes qui donnent à l'espace un charme particulier et une fonctionnalité. Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une partie chambre et d'une salle de bain. L'appartement comprend également une remise à bois au sous-sol de l'immeuble, et il y a suffisamment de places de parking autour de l'immeuble. Excellente localisation à proximité de toutes les commodités importantes – commerces, écoles, arrêts de bus et autres avantages nécessaires à une vie agréable. Immobilier idéal pour vivre ou investir.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 156 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 346 €/m²

Écart par rapport à la médiane +18,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 971 €/m²–4 568 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

165 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Krnjevo

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

32 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Ascenseur

Oui

ID de l’annonce

361321

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 000 € · Prix au m²: 5 156 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 32 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia