Appartement Crikvenica
À vendre · Selce · Primorsko-goranska
Description du bien
SELCE - Meublé 1 chambre + séjour, 45m2
Casa Bella de l'offre met en avant un appartement situé dans un quartier calme à Selce.
L'appartement se trouve dans les combles d'un immeuble résidentiel bien entretenu (trokatnice).
La surface totale de l'appartement est de 45,29 m² et il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un salon avec cuisine et salle à manger.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025.
année.
Lors de la rénovation, de nouveaux revêtements de sol ont été posés, la salle de bain a été rénovée et de nouveaux meubles et appareils ménagers, non utilisés, ont été installés.
Le bien est vendu entièrement équipé, ce qui permet un emménagement simple et rapide sans investissements supplémentaires.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par deux climatiseurs, placés dans le salon et la chambre.
L'appartement se trouve dans un emplacement calme, à seulement quelques minutes à pied de la mer et du centre du village.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
176 000 € · 44 m²
4 000 €/m²
Similarité 98 %
Crikvenica
186 000 € · 43 m²
4 326 €/m²
Similarité 97 %
Crikvenica
119 000 € · 43 m²
2 767 €/m²
Similarité 96 %
Crikvenica
152 000 € · 44 m²
3 455 €/m²
Similarité 96 %
Crikvenica
135 000 € · 45 m²
3 000 €/m²
Similarité 95 %
Crikvenica
130 000 € · 45 m²
2 889 €/m²
Similarité 95 %
Crikvenica
129 000 € · 45 m²
2 867 €/m²
Similarité 95 %
Crikvenica
170 000 € · 45 m²
3 778 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 120 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Selce
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51266
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- ID de l’annonce
- 361348
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 120 000 € · Prix au m²: 2 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 120 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 135 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
