Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka,, centre 73 m2
Casa Bella se distingue dans l'offre par un appartement au cœur de Rijeka.
L'appartement se trouve près de la mer, mais bénéficie d'un environnement calme et offre une vue sur la mer et l'île de Cres.
L'appartement se compose d'une cuisine avec salon et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un balcon.
Tout est récemment rénové et meublé avec beaucoup de goût.
L'appartement est situé au deuxième étage.
À proximité se trouve un parking que les locataires peuvent utiliser à un tarif préférentiel.
L'appartement est une propriété de premier ordre en termes d'investissement qui récupère rapidement les fonds investis grâce à la possibilité de location à long terme et à court terme.
Il convient à tous, y compris aux familles avec enfants.
Avec des acheteurs sérieux, il est possible de négocier le prix.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
310 000 € · 73 m²
4 247 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
180 000 € · 73 m²
2 466 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
187 000 € · 72 m²
2 597 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
214 000 € · 74 m²
2 892 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
239 000 € · 74 m²
3 230 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
199 000 € · 75 m²
2 653 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 361360
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 4 096 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
