Appartement Viškovo
À vendre · Marčelji · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement 155 m² construction neuve – Marčelji
Casa Bella de l'offre se distingue par un spacieux et moderne appartement de deux étages dans une construction neuve situé dans le cadre paisible de Marčelja.
Cette propriété de qualité d'une surface de 155 m² est idéale pour la vie familiale ou comme investissement.
L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel, au 2.
katu, et se compose d'un espace ouvert du jour avec cuisine, salle à manger et salon, trois chambres et deux salles de bains.
Depuis le salon, on accède à un balcon et à une vaste terrasse avec une belle vue.
Le bien est entièrement meublé, décoré avec goût et prêt à emménager.
L'immeuble est de construction récente (2017.), bien isolé, avec de nouvelles menuiseries.
Les résidents disposent d'un jardin aménagé, d'une piscine et d'un espace bronzage, ainsi que d'une place de parking extérieure.
Excellente localisation dans un environnement vert et paisible, à seulement quelques minutes en voiture de Rijeka et d'Opatija.
Prix : 400.000 €
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Marčelji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 155 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Année de construction
- 2017
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361372
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 2 581 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 155 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
