À vendre · Risika · Primorsko-goranska
Krk, Vrbnik, deux maisons 176 m2
Casa Bella, dans son offre, met en avant une maison jumelée dans la municipalité de Vrbnik.
Les deux maisons ont une surface utile de 176 mètres carrés.
Les maisons se composent d'un sous-sol contenant une cave et un espace bien-être avec sauna et salle de bains.
Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon, donnant accès à une terrasse couverte devant laquelle se trouve une piscine (chaque maison possède sa propre piscine, le jardin de chaque maison est visuellement séparé de l'autre).
Par un escalier intérieur, on accède à l'étage avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains avec douches à l'italienne et toutes les commodités nécessaires.
Chaque chambre possède également son propre balcon.
L'étage offre une vue partielle sur la mer et le Velebit.
L'ensemble comprend un parking avec deux places pour chaque maison.
La maison de droite est déjà réservée, mais reste sur le marché, tandis que celle de gauche est entièrement disponible à l'achat.
Au printemps 2026.
l'immeuble a reçu la dalle de fondation.
Le bâtiment bénéficie d'une bonne micro-localisation car il est retiré d'une quinzaine de mètres de la route (qui se trouve déjà dans le village avec un trafic très faible).
L'emplacement, cependant, offre une tranquillité totale.
Avec la construction de la voie rapide bleue, qui reliera l'île de Krk à l'autoroute vers Rijeka et Zagreb, ces propriétés gagneront en valeur supplémentaire.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 680 000 € · Prix au m²: 3 864 €/m²
Surface habitable: 176 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Chambres: 8 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
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Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia