Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Krk, Vrbnik, dvije kuće 176 m2
Casa Bella iz ponude izdvaja dvojnu kuću na području Općine Vrbnik. Obje kuće imaju korisnu površinu od 176 metara četvornih. Kuće se sastoje od suterena u kojem su konoba i wellness sa saunom i kupaonicom. U prizemlju je dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s kojega se izlazi na natkrivenu terasu ispred koje je bazen (svaka kuća ima svoj bazen, dvorište svake kuće odvojeno je vizualno od druge). Unutarnjim stubištem dolazi se na kat s trima sobama koje imaju svaka svoju kupaonicu s prohodnim tuševima i svim ostalim potrebnim sadržajima. Svaka soba ima i svoj balkon. Kat pruža djelomičan pogled na more i Velebit. U sklopu objekta je parkiralište s dvama mjestima za svaku kuću. Desni je objekt već rezerviran, no još je na tržištu, a lijevi je posve slobodan za kupnju. U travnu 2026. objekt je dobio temeljnu ploču. Zgrada ima dobru mikrolokaciju jer je uvučena pedesetak metara od prometnice (koja se ionako nalazi u selu s vrlo niskom razinom prometa). Položaj međutim pruža potpun mir. Izgradnjom plave magistrale, koja je povezati otok Krk s autocestom za Rijeku i Zagreb, ovi će objekti dobiti dodatnu vrijednost.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 864 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 971 €/m²

Razlika od medijana -2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–4 447 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRBNIK 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 720 000 € · 176 m² 4 091 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Sličnost 94 % VRBNIK 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Sličnost 90 % VRBNIK 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Sličnost 88 % Vrbnik 599 000 € · 153 m² 3 915 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Risika

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51516

Stambena površina

176 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

8

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Godina izgradnje

2026

ID oglasa

361385

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 3 864 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 176 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia