Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Klenovica · Primorsko-goranska
Description du bien
Klenovica – Nouvelle construction avec terrain, 3S+DB, proximité de la mer!
Casa Bella de l'offre se distingue par une construction neuve moderne située à seulement 100 m de la mer, dans la magnifique station balnéaire de Klenovica, près de Novi Vinodolski.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel.
La surface nette de l'appartement est de 90 m², et il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi d'un espace ouvert salon avec cuisine et salle à manger.
L'appartement comprend également une grande terrasse couverte de 25m2 avec une vue magnifique sur la mer, ainsi qu'un jardin privé de 250m2 offrant la possibilité de construire une piscine, un barbecue et d'autres aménagements pour un plaisir complet du séjour.
Le chauffage par le sol a été installé dans tout l'appartement, tandis que le climatiseur assure un confort supplémentaire.
Le bien comprend également deux places de parking.
Excellente localisation, à proximité immédiate de la mer et de la plage, fait de cette propriété un choix idéal pour une résidence permanente ou des vacances occasionnelles, dans un environnement calme loin de l'agitation urbaine.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Klenovica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51252
- Surface habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361423
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 4 522 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 250 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
