Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de luxe à deux étages de 156,44m² dans la ville de Krk
Casa Bella de l'offre met en avant un appartement de luxe sur deux niveaux dans une villa urbaine, située dans un quartier calme et attractif de la ville de Krk, en phase finale de construction.
La surface habitable totale de l'appartement est d'environ 156 m², tandis que la surface totale incluant les espaces extérieurs dépasse 200 m².
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger (environ 46 m²), de deux chambres (environ 13 m² et 15 m²), de deux salles de bains (dont une attenante à la chambre principale), d'un WC séparé supplémentaire, d'un couloir et d'un débarras.
L'appartement est sur deux étages, avec une disposition fonctionnelle, mettant l'accent sur le concept ouvert et une abondance de lumière naturelle.
La valeur particulière du bien réside dans l'espace extérieur qui comprend une piscine privée de 24 m², de vastes terrasses couvertes et découvertes ainsi qu'un jardin aménagé, offrant un haut niveau d'intimité et de confort.
Des places de parking sont assurées.
Le bien se trouve à proximité de la mer, des plages et de toutes les commodités nécessaires, et il convient à un usage personnel ou comme investissement pour la location touristique.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 514 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 156 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 750 m
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361438
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 514 000 € · Prix au m²: 3 295 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 156 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 750 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
